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常德轻钢别墅哪家好之轻钢别墅名词解释和性能

关键词:常德轻钢别墅好

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轻钢别墅屋面系统是由屋架、结构OSB面板、防水层、轻型屋面瓦(金属或沥青瓦)组成的。轻钢结构的屋面,外观可以有多种组合。材料也有多种。在保障了防水这一技术的前提下,外观多种多样。

        轻钢别墅的墙体主要由墙架柱、墙顶梁、墙底梁、墙体支撑、墙板和连接件组成。 轻钢别墅一般将内横墙作为结构的承重墙,墙柱为C形轻钢构件,其壁厚根据所受的荷载而定,通常为0.84~2毫米,墙柱间距一般为400~600毫米, 轻钢别墅这种墙体结构布置方式,可有效承受并可靠传递竖向荷载,且布置方便。 轻钢结构住宅体系非常接近木结构住宅,优缺点也基本类似。在北美市场基本是木结构占据主流,原因很简单,那儿木材便宜的很,钢结构在经济性上没有优势。在日本,轻钢的份额就要多一些了。


        轻钢别墅的优点:

        (1)轻钢别墅的轻钢结构配件制作工厂化和机械化程度高,商品化程度高;(2)轻钢别墅的现场施工速度快,主要为干作业,有利于文明施工;(3)轻钢别墅的钢结构建筑是环保型的可持续发展产品;(4)轻钢别墅的自重轻,抗震性能好;(5)轻钢别墅的综合经济指标不高于钢筋混凝土结构;(6)轻钢别墅相比砖混住宅来说,可以避免用土烧砖带来的资源浪费;(7)轻钢别墅因为轻钢结构的墙体厚度小,比砖混结构可以增加有效使用面积;(8)轻钢别墅的与钢筋混凝土住宅相比,由于轻钢结构的钢材以后可以循环使用,但混凝土不能循环使用,以后肯定是建筑垃圾,造成环境压力并且,混凝土要40年时间才能全部干燥,因此容易造成室内湿气、潮湿,不利于人体健康。但是轻钢结构完全不用混凝土,因此不存在这个问题;(9)轻钢别墅的抗震性能好。由于地震的活动为左右和上下活动,所以用螺丝钉连在一起的轻钢结构组成了一个安全稳定的盒子,不会因为地震的摇晃而出现墙体倒塌或楼板掉下危及人身安全;(10)轻钢别墅的施工采用干施工法,不会造成水资料的浪费,并且节省了费用。

        近两年来,轻钢结构别墅尤其是轻钢小型房屋,贵人巢各种功能管理亭等轻钢设施开始受到人们的关注和追捧,尤其是以喜欢各种欧式风格和注重移动的房屋,时尚、推崇环保、健康生活理念的都市和乡镇生活,成为轻钢别墅的主要追捧者。据业内人士介绍,轻钢别墅具有多重优点,决定着它必然会成为现对建筑住宅房屋设施的一个重要选择。“轻钢别墅,像更像是完美别墅的好处很多,现生活压力大,渴望回归自然,渴望在家庭生活中有着良好的环境与轻松的享受。



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随着近几年轻钢结构房屋在中国普及,许多人经过深入的了解轻钢结构建造房屋,已经接受也建造了轻钢别墅,不过还有相当大一部分人处于观望阶段,大多可能是因为价格原因。 难道轻钢别墅真的像大家口中那样比传统建筑贵了两倍之多?
        就主要分几个要素分析轻钢结构房屋和钢混结构房屋的造价对比,房屋等建筑的成本是指寿命周期成本,即产品在寿命期内所花费的全部费用。轻钢别墅真的贵吗?

       基础结构地基费用对比
       轻钢结构房屋因为所有材料都是轻质材料,本身自重轻,仅为砖混结构的1/5,钢混结构的1/6,因此可大幅度减低地基成本。双层轻钢结构房屋地面以下挖400mm-600mm深,地面以上设置240mm-300mm高的构造圈梁即可。在一些山地,丘陵,沙漠地区,轻钢结构房屋无需进行特殊的地基处理,成本和砖混结构相比更大幅度降低,同面积的轻钢别墅基础造价大约相当于砖混结构的三分之一。

       使用面积对比
        从3种不同结构的住宅为例进行分析:某2层住宅楼采用砖混结构,建筑面积约400㎡;某3 层住宅楼采用钢筋混凝土结构,建筑面积约550 ㎡ 。经过计算分析比较,两种不同结构建筑的面积使用率分别为73 %,78.4 %;而轻钢结构房屋使用率高达90%以上。

       施工工期、现场施工人工及运输、吊装费用等对比
       1.轻钢结构房屋建筑施工工业化程度高,速度快,施工周期比砖混房屋缩短一半,两个月时间可完成从结构到外装,及内装的建筑(300-400平米)。轻钢结构房屋施工作业受天气及季节影响较少,可以在各种气候条件下进行,实现全年不间断施工,并且减少现场运输和吊装的费用。
        2.施工工期增加,工人在现场工作的时间增长,每天都要付给一定的费用,因此相比砖混结构房屋而言,轻钢别墅的人工造价成本明显低了很多。
       3.经济学角度的成本是指放弃了的代价,放弃的东西越多,代价就越大,砖混结构建筑对于业主而言,长的施工周期,业主放弃的代价是工作、身体、其他营业收入?这些因周期长而隐含放弃的经济效益也不容忽视。
        后期维护成本外墙装饰及保温对比
       轻钢结构房屋15cm的墙体保温效果相当于1m厚砖混房屋的保温效果。砖混房屋建造完,为了更好的美观及保温效果,往往要额外做外装饰及外墙保温,而轻钢结构房屋一次性到位,不会涉及二次费用。使用成本:因轻钢结构房屋保温,隔热性都优于砖混房屋,后期在开空调及取暖等方面的费用会大幅度减少。



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     自古以来,人们一直向往着悠然自得的田园生活。独门独院的追求一直传承至今,与西方文化融汇,演化成一种新的建筑形态:别墅。而成功人士对于别墅的追求一直未曾改变,稀缺,无可替代,得天独厚,别墅已然成为成功人士的身份标签。

        与高层、洋房相比,别墅有用较大的空间和独立性,这也让建筑的可塑性大大增强。自然,别墅讲究也更被所有者看重。其中风水学成为中国建筑特有的意识形态,也被我们广泛认同。以下几处介绍,可以帮助业主让家变得更完美。

        庭院

        前院为“财”,庭院要干净整洁,不要只注重豪华美观。要有适量的花草树木,但不要太多太杂。庭院的地面上尽量不要有青苔湿气,庭院正中央不要有大石头。少放乱石或沙石,少放木头屑物,这些物品摆放在庭院对业主和家人的身心健康有害。

        玄关

        大门与客厅之间应该设有玄关,使内外有所缓冲,理气得以回旋后聚集于客厅,别墅内部得到隐蔽,深藏不露,象征福气绵延,外边也不易窥探。玄关在佛教中被称为入道之门。玄关是从大门进入客厅的缓冲区域,让运动的进入者静气敛神,同时是引气入屋必经之道,因此它的布置好坏可直接影响住宅的风水。

        客厅

        客厅色彩不要太过炫丽,会对家人的心理带来很大影响,同时在色彩的五行平衡上也带来影响。客厅采光要明亮,所谓风水学上的明堂暗室。客厅动线要顺畅,即曲而不腐,畅而不冲。客厅空气要流通,保证进门玄关区、宅心、窗口空气的流畅,保持清新的生活环境,即三气有主!客厅的装潢风格要以舒适、温馨、自在为原则,避免过于繁琐的空间规划,要有家的感觉,给家人宁静的空间,远离繁闹的尘世,大隐于市。

        根据房屋的卦位,屋主的命卦,配合五行生克,地支三合、三会,选择适合的吉祥饰物,摆放在喜用的位置,运用五行生克的法则,可发挥极大的效果。

        厨卫

        厨房里的灶台不能对着窗户,因为在高端别墅设计中,灶台对着窗户会影响火苗,抽油烟机不方便安装,油污也不方便清洁,另外让洗碗池对着窗户,采光好,使房间更通透明亮,清洁碗筷时候也能看的更清楚。

        此外,厨房不要面对卧室,因为有油烟会影响在卧室的休息,味道会飘到卧室里。而且从厨房出来就是卧室也不方便,厨房与餐厅设计在一起才是zui好的搭配,也合乎常理。



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